A fazenda tem 1 840 hectares e umas peculiaridades que agregam bastante valor: toda georeferenciada inclusive a reserva legal, possui 4000 tarefas de pastagens artificiais, tem 8 km de adutora, tem 32 km de cercas perimetrais de 4 fios de arame toda no pau preto, tem uma represa para alimentar a adutora com 32 mil metros cubicos de agua de nascente que nao seca, tem mais 9 nascentes com manancial para tocar 9 pivôs centrais, cuja estudo / planta dos pivôs é um dos anexos, tem estudo pluviometrico onde indica um indice de 1300 a 1400 mm3 por ano, tem capacidade de apascentar 4000 bois hoje, tem estudo pedologico, faunistico e floristico, tem muita madeira de lei nas pastagens e todas as arvores estao georefereciadas, catalogadas e plotadas na planta da fazenda e com licenciamento para serem extraidas e comercializadas legalmente, cuja volume de madeira ultrapassa um mil duzentos e metros cubicos ( só a madeira vale dois milhoes de reais hoje). Tem um céu espetacular por que chove 1300 mm / ano bem distribuido, e tem licenciamento ambiental, para fazer reflorestamento ou silvicultura. E toda a documentacao está em perfeita ordem, devidamente registrada no crih de iraquara-ba, com incra em dia, sem passivo trabalhista e com todas a certidoes negativas em ordem. Cadeia sucessoria de mais 80 anos.