como poucos privilegiados, tenha você uma marina particular!!!
- oportunidade única!!! (últimos imóveis do gênero no litoral de São Paulo, fundos para FOZ do maior RIO para OCEANO ATLÂNTICO do estado). vendo "porto seguro paradisíaco" para amantes de jetskis, lanchas offshore, iates e esportes náuticos. - iate não é chaveiro!!! como fica o transporte, a vaga, a navegação e a segurança da sua preciosa "embarcação".
- área nobre, sem igual, específica para construir "ancoradouro", 2500m2, plana, toda aproveitável, lado da área de recreação, com piscinas para adultos e crianças, quadras poliesportivas, playground, campo de football, sauna, restaurante, com "práia do leste" (5 minutos do terreno) dentro do condomínio, 20mx125mx20m, fundos para "rio ribeira de iguape", bastante navegável, saida para o mar, margem firme, sem erosão, sem enchente (com sistema de drenagem pluvial), profundo (passava ferryboat), sem arrebentação, muito piscoso (pesca no quintal), com todas as condições para montar uma "marina vip", com autorização da marinha para construir "pier" privativo, rampa de concreto, doca seca, etc. o local foi selecionado na década de 70 para ser a marina do hotel 5 estrelas (brasilton hotéis s/a, um dos empreendedores). a transformação da região em área de proteção ambiental "apa", o projeto foi abandonado. ótimo para desenvolver negócios ligados a ecologia, "base de mergulho", "charter marítimo", "passeio ecológico de escuna", etc.
- localização - w47°25'01" - s24°38'47" - "clube de campo e náutico aquarius" - barra do ribeira - iguape - sp - próximo a "estação ecológica da juréia itatins" (7km do terreno, via mar), águas cristalinas, ideal para a prática de "marine diving", "pesca oceânica" (próximo a rota migratória do MARLIN AZUL), etc - 500m da balsa (ferryboat) da "barra do ribeira" e menos de 1km do mar via "rio ribeira". um passo para o mar e práia!!!
- condomínio barato. menos que aluguel de uma vaga na marina coletiva, não paga iptu e com escritura definitiva. o preço por metro quadrado, está bem abaixo da média do lote padrão na região. - facilito, estudo troca por autos e motos de menor valor. ótimo preço!!!
