Fazenda com aptidão para pecuária e grãos

Fazenda de 158 alqueires (764 há) miracema do tocantins ?to opção-venda aptidão ? dupla (pecuária e grãos) logística ? 16 km da 153 em estradas de chão boas com ponte de cimento, 110 km de palmas, 79 km de 03 grandes frigoríficos ou seja de paraíso do to cidade pólo logística da região, 94 km das futuras instalações da batavo e 110 km do modal de embarque da ferrovia norte sul. Benfeitorias - casa sede bem ampla, energia elétrica, barracão pra maq. água encanada, curral com varias repartições, remangas, brete, balança, embarcador, barracão, 145 alq. De pastos formados em branquearão e mombaça, 01 represa água encanada nos pastos, 23 divisas de pastos, toda cercada com cercas de arame liso, 01 casa para almoxarifado. Solo- misto sendo barro vermelho, roxo, preto sendo solo de cultura, com teor de argila com média entre 40% 50%. Topografia ? plana e levemente ondulada. Vegetação- média e alta aproveitamento do solo pra grãos - média de 135 alq. Locando parte d a reserva legal em outra área. Hidrografia - 02 córregos pequenos perene e 01 represa clima - chuvoso de outubro a maio com média entre 1800 mm a 2000 mm anual altitude - entre 360 a 400 metros documentação - escritura ok valor por alq. 43.000, 00 (escuta proposta) valor total - 6.794.000, 00 contatos (63) 8409-3120 oi (63) 9263-5871 claro - whatsapp (63) 8122-2467 tim (63) 9977-6988 - vivo.