Venda urgente aceita proposta

Hotel pousada eco broa fica dentro de um condomínio com várias opcões de lazer, devido ás belezas da represa, até uma novela da rede globo foi feita neste local há uns anos atrás chamada ?estrela guia?, onde a atriz principal foi a sandy. Localização: o hotel pousada fica a 180 km de São Paulo. Represa do broa no balneário santos antonio no imovel de menor valor, carros, motos. Município de itarapina-sp pertinho de rio claro acesso pela rodovia washington luis, entre as cidade de são carlos e rio claro segurança do hotel pousada: portaria 24horas condomínio sistema cftv no hotel pousada acomodações do hotel pousada: 11 quartos suítes com tvs acoplador residência com 3 dormitórios casa edicula com mais 3 dormitórios itretedimento dentro do hotel pousada: tv internet ponto de parabolica piscina aquecida espaço gourmet com churraqueira salão de festa com palco reuniões de incorporação confraternizações itretedimento na represa: passeios e ecoturismo várias cachoeiras praticar tiroleza pesca permitida rapel tanto dentro ou fora d?água voó livre passeios aéreos avião e helicópetro passeios de barco jet sky e lancha banana boat pedalinhos tipo pato trilha andar triciclo heliponto comunitário informações principais: 11 aptos (suites) ao todo 21 banheiros. área construída: 650m2 (3 andares) área de fundos grande metade coberta para estacionamento de carros ou barcos. -salão de festas com palco, american bar e 5 banheiros (no terceiro andar). ótimo para todo tipo de eco-eventos, inclusive reuniões de incorporação e confraternizações. -piscina com água aquecida, área de churrasqueira e dois vestiários com banheiro ele / ela. -acoplado há uma residência com 3 dormitórios ( 1 suite), dois banheiros, duas salas, duas cozinhas e lavanderia. Nos fundos desta casa há uma edícula com mais 3 dormitórios e um banheiro. -condomínio fechado com portaria 24 h, a pousada fica a 50 m da represa. -no prédio já há sistema de câmeras de segurança instaladas e funcionando. -tenho escritura e registro de imóveis. ( raridade na beira de uma represa) -a represa é navegável, há 3 marinas no local e um yacht club. Na frente da pousada tem um terreno de mais de 2000 m2 que pode ser alugado ou adquirido para ampliar estacionamento se julgar necessário. Dentro da pousada cabem 22 carros. Características gerais: condomínio há cerca de 3.500 residências porém de final de semana vão mais de 6.000 turistas. No carnaval mais de 19.000 pessoas / dia vão passear lá. No salão de festas do piso 3, além de eventos próprios pode-se se alugar para festas, casamentos, formaturas, etc. Há grande procura porém não existe local apropriado na represa. O represamento é oriundo da primeira usina hidrelétrica do estado de São Paulo que hoje está desativada ( não produz mais energia elétrica), porém excelente lugar para passeio e ecoturismo. Além das instalações da barragem e usina, turistas podem visitar várias cachoeiras ao redor, praticar tiroleza, rapel tanto dentro ou fora d"água, voô livre, passeios aéreos (avião e helicópetro), passeios de barco, banana boat, pedalinhos tipo pato, jet sky e lancha. A pesca é bem forte no local e permitida, tem locais apropriados com estaleiros para pescaria. Numa lanchonete no condomínio há uma foto (ver anexo-recorte de jornal) de um peixe com mais de 30 kilos pescado na represa. Para maiores informações, entre em contato comigo.