Imóvel rural com 8 alqueires. Estrada boa de acesso para o imóvel em qualquer condição climática. Localizado no Patrimônio dos Abreus - entre Ribeirão Claro e Carlópolis (há 10 km de carlópolis e 2 km do asfalto) e a 6 km da represa. Existe no imóvel rede de energia elétrica, telefone e água canalizada (da mina). Plantação atual de 8.000 pés de café em 1,5 alqueires, produzindo, plantações diversas em 0,5 alqueire, área de pastagem cercada com piquetes e arames de 8 fios, horta e pomar com diversos tipos e variedades de frutas. Existem duas residências semi-mobiliadas em alvenaria, contendo: 3 dormitórios, sala, copa e cozinha conjugadas, banheiro e lavanderia e a outra com 2 dormitórios, sala 2 ambientes, banheiro, cozinha e lavanderia. Possui no imóvel 01 barracão para abrigar gado e 01 granja cercada, com toda infra-estrutura para criação.