70km de palmas - to (100km de asfalto) 70km de estrada de chão boa, sem pontes, passa carreta e bi-trem. Tipo de solo: misto parte argiloso, parte arenoso (pasto, eucalipto), sem pedras, na região está iniciando plantação de soja. Obs. Existe uma ótima plantação de eucaliptos que poderá ser negociada na compra da fazenda. As duas fazendas possui uma área total de 4.208 hectares. Até 10 anos para pagamento final cidades próximas: aparecida do rio negro, novo acordo, palmas, porto nacional.