vendo/troco casa residencial e comercial

Venho através deste oferecer para venda, linda casa com 2 pisos comercial e residencial na cidade de são gabriel rs, avenida mascarenhas de moraes 636, centro, com os seguintes cômodos. (1°- piso) comercial: lojão com 247 m2, escritório com lareira, 3 banheiros, frente para avenida, área comercial com grande fluxo de veículos e pedestres, para qualquer ramo de comércio, ideal para (bancos, financeiras, representações, transportadora, igreja, loja de calçados e confecções, academia, mini mercado, distribuidoras, loja de autopeças, loja de motos, pequenas industrias, etc), valor do aluguel por mês, mais iptu, sem luvas sem ponto. (2°- piso) residencial comercial (alugado): 320 m2, com 3 dormitórios sendo 1 suíte com hidromassagem, dependência de emprega completa, ampla sala 3 ambientes com lareira, cozinha grande, área de lazer fechada com churrasqueira, mais uma peça para escritório, deposito ou quarto, pátio, área de serviço, sacada. Construção de primeira qualidade toda em tijolos avísta, ótimo acabamento, centro da cidade. área total construída 567m2. Valor a combinar, aceito veículos, consórcios de imóveis e de veículos, contemplados ou não mesmo em atraso, imóveis em florianópolis e litoral, Gramado-RS, Camoriú-SC, Porto Alegre-RS, Santa Maria-RS, financiamento ou parcelamento. DISPONIVEL PARA LOCAÇÃO, TOTAL OU PARCIAL.