Terreno frente p/mar em Abraão - Ilha Grande / RJ
Detalhes do Anúncio
Preço:
R$ 2.500.000,00
Publicado por:
Helena Angra
Localização:
Angra dos Reis, Rio de Janeiro
Categoria:
Imóveis » Apartamentos - Casas venda
Publicado em:
02/03/2026
Descrição
Oportunidade de Investimento Única à Beira-Mar na Praia da Bica, Abraão!
Propriedade de frente para o mar com 22.000 m², Escritura e RGI.
1) Frente Deslumbrante para o Mar:
Com 35 metros de frente para o mar, esta propriedade oferece vista e acesso direto à praia, com um potencial incrível para restaurantes, hoteis , pousadas e Airbnb.
2) Documentação Impecável:
Toda a documentação está rigorosamente em ordem, com Escritura e Registro Geral de Imóveis (RGI), proporcionando segurança e tranquilidade aos investidores.
3) Aceita Financiamento Bancário:
Facilitamos o processo de aquisição, permitindo que você financie esta oportunidade única e inigualável.
4) Biodiversidade Exuberante:
A propriedade abriga uma mata atlântica nativa e possui uma nascente própria, preservando a riqueza da flora e fauna locais.
5) Diversidade de Imóveis:
A propriedade oferece diversas opções de renda, incluindo:
? 5 casas de 50 m² cada, ideais para aluguel de temporada ou residência de veraneio.
? 3 quitinetes de 25 m², perfeitas para locação a longo prazo.
? 1 lavanderia de 25 m², proporcionando comodidades adicionais para os inquilinos.
6) Área de Lazer Completa:
Uma ampla área de lazer com 80 m², equipada com instalações modernas, incluindo área gourmet, churrasqueira e forno a lenha com uma belíssima vista, criando o cenário perfeito para relaxamento e entretenimento.
7) Excelente Investimento:
Esta oportunidade está disponível por R 2.500.000,00, com excelente potencial de valorização e retorno financeiro.
Observação Importante:
A documentação está totalmente regularizada, com registro na prefeitura e cartório. Além disso, tem um processo de obtenção do alvará para uma residência de 90 m² está em fase final, oferecendo uma maior vantagem para os investidores.
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INFORMAÇÕES EXTRAS
Quanto ao curso da nascente. Há ainda muito espaço na propriedade que pode ser construído, respeitando o código de postura do município.
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