Terreno frente p/mar em Abraão - Ilha Grande / RJ

Oportunidade de Investimento Única à Beira-Mar na Praia da Bica, Abraão! Propriedade de frente para o mar com 22.000 m², Escritura e RGI. 1) Frente Deslumbrante para o Mar: Com 35 metros de frente para o mar, esta propriedade oferece vista e acesso direto à praia, com um potencial incrível para restaurantes, hoteis , pousadas e Airbnb. 2) Documentação Impecável: Toda a documentação está rigorosamente em ordem, com Escritura e Registro Geral de Imóveis (RGI), proporcionando segurança e tranquilidade aos investidores. 3) Aceita Financiamento Bancário: Facilitamos o processo de aquisição, permitindo que você financie esta oportunidade única e inigualável. 4) Biodiversidade Exuberante: A propriedade abriga uma mata atlântica nativa e possui uma nascente própria, preservando a riqueza da flora e fauna locais. 5) Diversidade de Imóveis: A propriedade oferece diversas opções de renda, incluindo: ? 5 casas de 50 m² cada, ideais para aluguel de temporada ou residência de veraneio. ? 3 quitinetes de 25 m², perfeitas para locação a longo prazo. ? 1 lavanderia de 25 m², proporcionando comodidades adicionais para os inquilinos. 6) Área de Lazer Completa: Uma ampla área de lazer com 80 m², equipada com instalações modernas, incluindo área gourmet, churrasqueira e forno a lenha com uma belíssima vista, criando o cenário perfeito para relaxamento e entretenimento. 7) Excelente Investimento: Esta oportunidade está disponível por R 2.500.000,00, com excelente potencial de valorização e retorno financeiro. Observação Importante: A documentação está totalmente regularizada, com registro na prefeitura e cartório. Além disso, tem um processo de obtenção do alvará para uma residência de 90 m² está em fase final, oferecendo uma maior vantagem para os investidores. Agende uma visita pelo WhatsApp INFORMAÇÕES EXTRAS Quanto ao curso da nascente. Há ainda muito espaço na propriedade que pode ser construído, respeitando o código de postura do município.