Casa e pousada a beira mar

Referência: 45-575109Publicado: 07/12/2018Expira: 06/01/2019Visitas: 380
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Oferta
Casa / pousada na ponta da espia – ponta leste – angra dos reis – rj 1.0 - localização fica no final da estrada da ponta leste, na ponta de continente mais próxima da ilha grande, distância de cerca de 15 km da entrada de angra dos reis e 85 km do rio de janeiro (av. Brasil). 2.0 - terreno é o lote 26 do loteamento ponta da espia, devidamente registrado no cartório do 2º oficio do rgi desta comarca. Com topografia acidentado, variando da cota + 40 até +3 (nível do mar), ao longo dos 110, 0ml de comprimento por ambos os lados e de frente para rua do monumento do aquidabã e fundos o mar mede 30, 0ml, portanto tem a área aproximada de 3.300, 0 m2 mais 300, 0 m2. Na frente do mar tem calado na maré mais baixa acima de 2, 0m, de águas claras e límpidas. 3.0 – benfeitorias o terreno está totalmente urbanizado e ajardinado. Existe uma rua pavimentada em concreto armado até a casa, com todas obras de contensão executadas. Parte do terreno é um pomar (pés de laranja pera, laranja lima, limão, limão galego, jabuticaba, tangerina, acerola, laranjinha, coco, açaí, maracujá, pimentas e outras), em outra parte foi construído uma horta orgânica e o restante jardim com gramas, grama amendoim e ainda foi preservado as árvores existentes no local. Um estacionamento para dez carros na entrada da propriedade, além da garagem para dois e estacionamento para mais três junto a casa principal, disponibilizando com generosidade o assunto. 4.0 – construções 4.1 – casa de caseiro - logo na entrada, existe uma edificação destinada ao caseiro composta no primeiro piso de sala, cozinha americana, dois quartos, banheiro e varanda, e no piso térreo uma suíte com varanda e um depósito, totalmente independente da construção acima descrita. 4.2 – prédio principal - é dividido em duas partes distintas a saber: a) “casa principal” em dois níveis, sendo que no pavimento térreo tem a garagem, salão, sala de jantar, lavabo, cozinha, lavanderia, banheiro de serviço e grande varanda em frente a sala com vista para o mar com churrasqueira, fogão e forno a lenha, banheira de hidromassagem para cinco pessoas e banheiro, e no pavimento superior sala de tv, escritório, suíte com closet e varanda, b) “pousada” é distribuída em três níveis, composta de oito suítes, recepção, cozinha, lavanderia, restaurante com varanda, deck com área de repouso, sala de jogos, bar etc. E mais um apartamento de sala / quarto para funcionário, 4.3 – apoio ao mar existe um pequeno rancho, com apoio de cozinha e banheiro, área de churrasco e deck. O cais de atracação por executar, será construído com 4, 0ml de largura por 10, 0ml de comprimento. 5.0 – observações a) todos cômodos têm frente e vista para o mar, b) as dependências da pousada estão praticamente acabadas, 6.0 – dados quantitativos área de terreno.3.600, 0 m2 testada de frente de mar. 30, 0ml taxa de ocupação do terreno. 9, 0 % área de construção. 800, 0m2 7.0 – valor o valor deste imóvel é de dois milhões e oitocentos mil reais. 8.0 – documentação imóvel com rgi, no momento a construção já recebeu o habite-se em 2015, com uso para residência e pousada, faltando levar a averbação.
Preço
R$ 2.800.000,00
Contato
Empresa Mario Marcio
Nome Mario Marcio Da Lemos
Endereço Dona Antonia De Vilhena, 32
Bairro Ponta leste
Cidade Angra Dos Reis
Estado Rio De Janeiro
País Brasil
Telefone 24974026950
Celular 24974026950
Fax 24974026950
Skype Mario Marcio da Costa Lemos
Anunciante
Nome Mario Marcio Da Lemos

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